为准确认识超额抵押对担保授信额度的影响，提高担保融资风险的识别能力，化解超额抵押对担保融资的潜在风险，6月25日，中港兴担保公司组织全体员工在创意产业园838会议室举办《不动产登记超额抵押要点》培训，由中港兴公司副总经理韦继松主讲。

不动产登记中的超额抵押是指抵押人以同一抵押物为一个或几个债权设定抵押时，这些抵押所担保的债权大于抵押物价值的情形。随着社会经济的发展，国家法律对不动产登记超额抵押从禁止到允许，该转变对中港兴公司担保业务办理中如何落实反担保措施以控制担保风险产生了极大的影响。为主动应对抵押物登记制度的变化，防范超额抵押对担保业务的风险，本次培训针对超额抵押专题，紧紧围绕公司担保业务抵押办理的实际，从超额抵押的定义、类型、发展历史变化及受理部门的办理现状等方面详细展开，同时回顾公司抵押过程中遇到的各项实操问题展开讨论，通过总结经验，提高抵押担保业务的风险识别和业务办理效率，助力业务健康发展。

培训帮助大家更好地把握抵押办理应熟知掌握的要点，有效提高业务人员抵押办理的法律风险防范意识，加快业务办理效率，促进公司各部门间业务协同能力，为公司业务发展发挥了推动和促进作用。

（中港兴公司 吴霭涛/文图）